22栋
860户
板楼
2016年建成
蒲河路5号（393路黄土坎站东行300米）地图
2017年10月31日高层2#已入住，能按时交房是最好了。小区附近公交线线路少，出行较为不方便，适合开车一族。
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现在价格为6500元/平方米，交通方便感觉是这个楼盘的亮点。
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可以使用公积金就是办的有点慢，不过还好压力小点。毛坯房，可以按自己的想法进行装修，只是相比麻烦一些。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
75.84㎡ | 2023-11-13 | 34万 | 4550元/㎡ | 市场信息 |
88.75㎡ | 2023-10-22 | 35万 | 3944元/㎡ | 市场信息 |
83.93㎡ | 2023-10-16 | 39万 | 4707元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
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3成
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4成
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7成
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商业贷款
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公积金贷款
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等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
皇家御湾物业怎么样？物业费是自己去交吗？交多少，物业是品牌的么？
ask8213097524
经纪人物业费1.5元/㎡·月，物业品质挺高的，基本上家里出问题都能随叫随到，后期住进去物业服务质量会更好。物业的管理水平对以后住户的居住体验有很大影响。
